8月28日，中建二局低碳成果发布会暨“向‘新’建证美好”开放日在华东公司承建的嘉定未来城市项目举行，作为中建二局低碳幸福“好社区”产品的首个落地成果。社区建成之后将成为上海首个新建的全域低碳、局部近零碳社区

       创新理念，“一核四芯”植入社区

       在上海嘉定未来城市项目设计、施工、运营过程中，中建二局建设者将“以健康为核，以绿色、低碳、智慧、活力为芯”的“一核四芯”产品理念融入社区肌理，让建筑既能“发电”又能“省点”，既能“吸收”还能“消化”。

       项目全区屋顶的40%都设置了光伏，其中近零碳区域达到50%，光伏发电量257万千瓦/年，相当于603个三口之家的全年用电量，减碳量预计达1080吨/年。

       除了光伏发电，市集屋顶还必须要有防水、保温和隔热的作用，能解决上海梅雨季节时屋顶经常出现的潮湿及返潮问题。为此，项目创新利用“种植屋面”的方式，在屋面防水层上铺设锯末、蛭石等松散材料并种植植物，筛选透气性能的建材，确保极具生态气息的种植屋面完美呈现。

       基于“海绵城市”的设计理念，上海嘉定未来城市项目还考虑将雨水回收利用，通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化，并使之逐渐渗入土壤，涵养地下水，同时回收处理的雨水可用于室外杂用水。

       通过合理的植物配置，项目下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到40%，硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，建筑遇到了水也可以“呼吸”！

       日前，基于该项目形成的《助力全面绿色转型 打造低碳幸福“好社区”》实践还入选新华网与中国企业改革与发展研究会2024年度“新质生产力发展优秀案例”。

       科学规划，打造“10分钟”生活圈

       步行10分钟，在你生活的社区可以做些什么？项目建设者营建四大公共建筑、下店上场花园办公、综合体办公与服务公寓等N个复合业态为一体的全景微缩城，力求将人间“烟火”“百味”浓缩在10分钟生活圈中，让社区居民能够在以10分钟为半径画出的“圈”里，收获满满的幸福。

       在项目建设之初，就规划了四大城市级公共建筑。在活力集合空间春熙集，集合了生鲜市场、生活美学零售、时尚餐饮、聚会社交等功能。在文化引力剧场新新所，可提供文化活动空间，营造城市级文化策展与探索空间的未来展厅。

       社群运动中心鼓浪馆则是集文体综合于一体、室内室外相结合的运动馆；邻里客厅陶然荟设有图书馆、宝宝屋、老年康体、一网通办等基础市政服务。“四大场馆”将充分满足新一代青年的情感表达与生活诉求。

       此外，项目的户外共享空间还包括主广场-活力广场、副广场-音乐/跳蚤广场、口袋公园三个部分，可以满足社区内多样的休闲娱乐需求，100米内可达公园或活动场地，进一步加深人与城市、人与自然、人与人的紧密互动，构建更加富有活力的“10分钟理想生活圈”，让人们的“理想生活”更加触手可及！

       智慧建造，数字赋能“高效建设”

       要说上海嘉定未来城市项目智慧建造集大成者，“春熙集”肯定榜上有名。

       步入市集，能看到市集屋面覆盖着特殊的“遮阳伞”——光伏板、以温润的木材平衡冷峻现代的金属，以及垂直绿化、阳台绿化、地面绿化形成多层次的绿化空间，三维生态空间诗意满满。

       项目市集全面应用钢木结构，让“混凝土”身影全无。其钢、木材料体积比达7:93，核心受力构件采用钢材以减小截面尺寸、控制整体变形；一般受力及围护构件采用木材，以降低隐含碳排、减少材料传热、省去内外装饰。

       基于这一别具特色的结构，项目团队从一开始就成立了数字化智慧建造小组，在设计阶段应用BIM建模软件，根据上海市建筑信息模型技术应用指南交付要求，建立共享参数化建筑、结构、机电等各专业三维模型，以三维模型为基础载体，建立BIM装配式标准化共享参数族库，为预制构件施工生产提供三维数据和生产加工图，节约生产进度。