上海嘉定，远香湖畔，上海首个新建的全域低碳，局部近零碳社区——嘉定未来城市项目雏形已现。这里的建筑“会发电、会呼吸”。在已经交付的市集内，光伏板铺展屋顶，大范围使用的木质结构、层次分明的绿化和种植屋面共同营造出极具生态气息的三维空间。项目整体建成后，将实现年碳排放降低5052吨。
党的二十届三中全会《决定》提出，要聚焦建设美丽中国，加快经济社会发展全面绿色转型，健全生态环境治理体系，推进生态优先、节约集约、绿色低碳发展，促进人与自然和谐共生。中建二局华东公司立足建造主业，以绿色施工、技术创新和智慧建造为抓手，以提升居民居住品质和幸福感为导向，全面赋能未来人居与城市建设。
一、低碳节能，建“节能房”拓“生活圈”
“十四五”以来，华东公司紧抓发展机遇，将绿色施工理念深度融入建筑全生命周期，积极探索城市绿色发展的新路径，打造房建领域的低碳示范样板，在智能化与绿色化的融合中开辟高质量发展的新蓝海。
华东公司总结形成了以“大型绿色低碳智慧完整社区研发与应用”为代表的创新成果，依托嘉定未来城市项目规划了国内首个基于提升型服务要素为主的舒适、和谐、便利的10分钟生活圈，同时首次在商业场景中引入光储直柔和循环零废技术，能源自给率达40%，年减碳达102.8吨，湿垃圾就地处理率达100%。采用的双层通风屋面等措施，实现采光、通风、遮阳气候自适应、自动调控，自然采光比例超99%，让老百姓在冬日里也能实实在在感受到“阳光房”的温暖。
绿色建筑不仅是技术的突破，更是人民群众对美好生活向往的现实回应。嘉定未来城市项目通过被动节能设计、主动减碳技术以及低能耗设备的应用，实现了住宅建筑100%超低能耗，墙体和屋面的保温性能分别比标准值提升了20%、46.7%，创建了全域超低能耗完整居住社区低碳盈利模式，建筑寿命期内抵消了成本增量，为每户居民节省能源费用，让绿色建筑的高品质不仅体现在技术指标上，更融入到居民们对幸福生活的期待与热望中。
二、品质宜居，造“暖心房”圆“安居梦”
装修风格是否统一、卫生间是否漏水、甲醛是否超标……这些曾经困扰买房人的新房装修问题，在华东公司承建的南京百水保障房一期项目都“迎刃而解”。原来这里不仅房屋采用装配式技术建造，连室内精装修也采用了“装配式装修”。
凭借国内领先的装配式住宅成套应用技术，华东公司攻克了传统住房在功能和品质上的长期痛点，在保障“住有所居”的基础上，实现了向“美好宜居”的跨越式升级，成为从“兜底工程”到“惠民工程”的典范。项目建设过程中，还实现了全生命周期的高品质绿色建造，通过将外墙主体结构与保温层进行一体化施工，免去外墙抹灰程序，减少木材使用90%、水泥使用20%，一举缩短工期3个月。
同样在南京，由华东公司承建的南京丁家庄二期保障房项目是我国首个荣获《绿色建筑评价标准》三星级标识的住宅项目。项目以下凹式绿地、绿植屋面、雨水循环利用等技术为核心，不仅实现了建筑高效节能，还实现了雨水的回收、净化与再利用，显著提升了区域内的水资源利用率，为住户构建一个更宜居、更生态、更便利的生活空间。
奔着“绿色三星建筑”而去！华东公司在众多保障房项目应用建筑采光通风优化技术、太阳能及空气能热水系统、海绵城市、装配化装修等创新技术多达27项，形成了高品质绿色建筑技术体系。据测算，南京百水保障房一期项目运营后，每年节碳减排量约636吨。项目的经济效益和社会效益齐头并进，为打造绿色低碳“好房子”提供示范新样本。
三、用心用情，让“老房子”变“好房子”
城市更新一头连着民生，一头连着发展。率先进入城市建设存量更新阶段的上海市，正通过城市更新让一处处见证近代历史的老房子更胜往昔。
为人民创造更高品质的生活，激活区域发展新动能，华东公司积极参与其中。黄浦区旧改项目地处黄浦区外滩核心地段，地块涉及上海典型的简屋、旧里、新里、新公房以及因20世纪90年代动迁后遗留下来的房屋，周边还涉及历史文化风貌保护。建设过程中，华东公司建设团队注重加强城市的局部绿色生态修复，留白增绿提升空间品质，利用“微更新”的方式保留城市特有的地域环境、文化、建筑风格等“基因”。项目还在施工现场安装降噪隔音墙，设置多个沉淀池，使用太阳能灯杆等降低碳排放和用电损耗。
旧区改造修缮工程还具有高度细致且复杂的特性，需要直接面对居民们的意见和诉求。为此，华东公司在黄浦区旧改项目、谈家桥城市更新项目等多个城市改造类项目上定期开展“开放日”活动，从建筑内部空间的整饬到小区道路、绿化景观等外部环境的提升，从一扇窗、一盏灯的关注到一面墙、一道坡的考虑，力求让居民们的“小确幸”不断提升。
新征程上，因地制宜推进“好房子”建设是回应社会关切、百姓期盼的必然要求。华东公司将以更高效的智慧建造技术、更先进的绿色施工理念不断为“好房子”建设加码，为民生幸福“加温”。
