匠心建造“好房子”！华东公司再获2项詹天佑奖优秀住宅小区金奖
发布日期：2025-03-13
近日，由中建二局华东公司承建的南京百水保障房项目、上海奉贤中电建项目成功摘得“2024年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”并接受表彰。打造人民满意的“好房子”，两个小区到底“好”在哪里？一起来看看吧！
南京百水保障房项目
南京百水保障房项目是南京市“十三五”规划建设首个开工的重点民生工程，项目已于2023年全面交付投入使用。
南京百水保障房项目由“全国示范性劳模和工匠人才创新工作室”苏宪新劳模创新工作室团队成员操刀。在南京上坊保障房、丁家庄二期保障房等重点工程建设经验的基础上，该团队在百水片区又进一步深化了技术革新。
项目主体为预制装配整体式剪力墙结构，填充墙100%采用预制墙板，采用装配式装修，装配率达60%。内外墙免抹灰，有效避免抹灰空鼓、开裂通病，预制结构一次成优，将结构的剪力墙、保温板、混凝土外叶板预制在一起，集承重、围护、装饰、保温、防水、防火于一体，彻底解决外保温易失火、易脱落难题。
项目运用装配化装修技术，采用集成式厨房、卫生间，预制构件生产时将附框预埋进构件内，安装精度高、成型质量好，构件洞口合格率达到100%。现浇部分外窗四周混凝土企口一次成型，解决厨卫间渗漏难题。采用架空地板，实现保温、隔音功能一体化。通过科技赋能、精益施工，大大提升了保障性住房工程品质，做到了造价不高而品质优。
项目应用的建筑采光通风优化技术、太阳能及空气能热水系统、海绵城市、装配化装修等创新技术多达27项，形成了高品质绿色建筑技术体系，让“智慧低碳”理念在项目深深扎根。据测算，运营后，小区每年节碳减排量约636吨。
作为南京第三代保障房，项目以“建造人民满意的好房子”为目标，运用国内领先的装配式住宅成套应用技术，解决了住房长期存在的功能品质与工程质量相关难题。从建筑的各个环节、各个角落，践行工业化、数字化、绿色化的建造理念,将绿色、装配式、精益建造和建筑信息化技术全过程应用深度融合，让保障房从“兜底工程”变为“火出圈”的“惠民工程”。
上海奉贤中电建项目
上海奉贤中电建项目位于上海市临港新片区先行启动区板块，由32栋施工单体组成，占地面积5.4万平方米，总建筑面积约13.5万平方米，主体结构主要为装配整体式剪力墙结构，地下室采用框架结构，配合钢管扣件式支模架体系。
项目自开工之初便面临诸多挑战，项目单体多、体量大、施工难度高，且工程受到了广泛关注，工期紧张。面对“高、急、难”的困难，项目团队迅速展开组织部署，优化施工方案，通过科技手段提升施工效率，确保每个环节都能够高效执行。
项目着力搭建智慧工地平台，并通过BIM技术和智能化施工设备，实现了全程实时监控。在项目实施过程中，智能化施工设备的广泛应用，进一步提升了施工的精准度和效率，减少了不必要的人工操作与错误，提高了施工质量。
在品质保障方面，项目始终秉持“样板引路"的核心理念，不断优化施工工艺与工序，力求每一个细节都尽善尽美。从设计到施工的每一个环节，都严格按照统一标准执行，确保了工程质量稳定。
同时，项目积极与外部单位开展深入交流与合作，共同探讨质量管理的新理念、新方法。在落实《质量管理手册》实施质量标准化管理和智慧建造方面，取得了显著成效，得到了上级和外部单位的高度认可。
项目建成后可提供669户高品质住宅，同时将进一步改善当地人居环境和基础设施，推动临港奉贤园区的经济可持续发展，带动临港奉贤园区知名度、美誉度的提升。
