12月23日，升级改造大半年的五角场万达广场全面亮相，成为万达集团首个斥资对已有万达广场进行品牌升级的施工项目。

万达集团史上最大强度改造

上海五角场万达广场地处杨浦区商圈核心区域，项目总建筑面积33.43万平方米，其中商业面积26万平方米，自2006年开业以来，一直是上海北区最繁华的商圈卖场。

这场力度“不亚于重建”的改造，主要对万达广场内三栋裙楼进行了大幅度调整，地上，五栋主体建筑的外幕墙焕然一新，6条二层环形空中连廊把各幢大楼连成一体。地下，万达广场B1层改头换面，时尚的伦敦街区，怀旧的老上海石库门建筑，文化创意渗透到各个角落。

“这样集中大规模的改造是11年来第一次，而这样的改造可谓伤筋动骨。” 五角场万达总经理陈翎坦言，五角场各商业体的集中改造升级是面对市场竞争的必然要求，但根本上都是为了给消费者创造更加便利的购物消费环境。

施工“三克服”，打造商业级施工现场

地处这样一个寸土寸金的位置，错综复杂的交通状况、络绎不绝的客流行人、高标准的施工环境要求，给施工人员设置了更多的“关卡”。

分阶段施工期间保持其他运营区域的正常营业，是对本次施工的首要挑战。策划详细的客流导入动线、搭设全封闭的施工围挡、选择低噪音的施工工具以及设置独立的临时机电设备管线。项目管理人员在无数个日日夜夜，通过和业主、商管公司的沟通协调，做到了目前为止商家零投诉、广场正常运营这一赢得业主称赞的高水准施工管理。

爆“连廊”心机，自由穿梭于五栋商业楼

连廊架设堪称此次改造的最大亮点。项目建设者首开先河，挑战一次性四道、双层连廊架设，通过引入进口植筋胶，采用特殊的植筋施工技术，为跨度30米的矩形钢结构连廊提供坚实的支座，通过BIM施工三维模拟，做到了运输路线、吊装模拟、施工进度的精细化控制，实现五栋商业楼二、三层之间的全部贯通，破解了原有项目客流动线较差，各商业区域不联动的难题。同时，施工期间，两层连廊犹如空中“桥梁”，化解了项目施工场地狭小、施工时间受限，大型机械使用不便等一系列难题。

BIM总发包管理模式和慧云3.0成功试点

BIM总发包管理模式和慧云3.0在五角场项目的成功试点，开创升级改造开拓的全新管理模式与管理思路，树立全行业在同类项目中的里程碑。。

相信在中建二局上海分公司的精细化管理下，五角场万达广场的转型升级必定再次成为万达集团的“标杆之作”。（王华敏）